Terug  









Beleggingspand met handelsruimte en 2 wooneenheden.


Omschrijving:

Welkom in de drukbezochte winkelstraat " De Pauwengraaf".
Wij bieden U hier een volledig vernieuwde gebouw aan dewelke bestaat uit een handelsruimte en 2 appartementen. Het volledige gebouw is in gebruik en volledig verhuurd. Bedrijfsruimte is dienstdoende als herenkapsalon.Achter het salon bevindt zich een ingerichte studio met tuin en op 1ste verdieping vinden we een duplexappartement met 2 slaapkamers.
Het geheel is tijdens 2004 volledig vernieuwd en daardoor ook instapklaar.

Uiterst gunstig en centraal gelegen in winkelstraat met een veelvoud aan winkels, eetgelegenheden en banken. School en openbaar vervoer liggen op wandelafstand van het eigendom.

Indeling gebouw :
- handelsruimte gelijkvloers ( 65mē) : zeer luchtige en heldere ruimte dankzij grote raampartij. Eigen ingang en apart toilet.
- studio gelijkvloers (42mē) : ingerichte studio met eigen tuin en aparte ingang
- duplexappartement ( 112mē): op 1ste en 2de etage, met L-vormige woonkamer, aparte keuken, berging,badkamer met douche en toilet en 1 grote slaapkamer.

Vlotte verbinding met de omgeving en een gemakkelijke aansluiting met de autoweg E314.

Dit pand wacht op zijn nieuwe eigenaar, een unieke gelegenheid voor de investeerder.

Vraag ons naar de mogelijkheden.


EPC : 288 Kwh/mē 20100822 UC: 615054
EPC : 473 Kwh/mē 20100819 UC :615053
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging van het eigendom...

Contacteer ons voor een afspraak..

Adres:


Referentie: obp03645


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Handel
Bouwjaar: 1955
Verbouwingsjaar: 2004

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Breedte: 6,00 m
Diepte: 32,00 m
Voorgevel: 6,00 m


Faciliteiten: verwarming, electriciteit, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: PVC
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:

Bewoonbare opp.: 213,00 m²
Opp. keuken: 15,00 m²
Opp. woonkamer: 33,00 m²
Opp. opslagplaats: 6,00 m²
Opp. tuin: 85,00 m²
Opp. toonzaal: 57,00 m²
Opp. beroepsgedeelte: 57,00 m²
Opp. zolder: 25,00 m²
Opp. kelder: 26,00 m²


Aantal verdiepingen: 4


Opmerkingen dak: leien dak in goede staat.
Opmerkingen verwarming: condensatieketel hoogrendement
Opmerkingen electriciteit: Elk appartement beschikt over eigen nutsvoorzieningen ( G/W/E).
Opmerkingen afvoeren: OK
Opmerkingen sanitair: OK

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Locatie: Stadscentrum

Prijs: 269.000,00 €
Kadastrale benaming: Maasmechelen,4de afdeling,Sectie D
Kadastrale nummers: nr 359 A
Kadastraal inkomen: 2.314,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle info verkrijgbaar via ons kantoor... Bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer