Terug  

















Prachtige en ruime villa in manoirestijl met unieke parktuin.


Omschrijving:

NIEUWE VOORWAARDEN !!
Deze prachtige villa in unieke manoirestijl, gelegen in Maaseik, biedt met zijn vier slaapkamers en 3 badkamers een ruime indeling aan zijn nieuwe bewoners.
Omwille van de ligging en zijn omvang is de woning alsook geschikt voor (vrij) beroep.
De prachtige villa gebouwd in 1999 en gelegen op een riant perceel van circa 31aren, met verzorgde siertuin en fraai aangelegde parktuin achter met diverse aanplantingen en fruitbomen. Gelegen op korte afstand van het stadscentrum, marktplein en op enkele minuten verwijderd van de grensovergang met Nederland.

De woning met een woonruimte van maar liefst 330m≤ is als volgt ingedeeld,
- op gelijkvloers : een royale inkomhall met prachtige landelijke vloertegels, vestiare & gastentoilet, praktijkruimte of bureel met aparte wachtkamer, ruime en gezellige woonkamer met inbouwhaard in authentieke schouwmantel en dubbele deur naar keuken, ruime woonkeuken(61m≤) volledig ingericht in landelijke stijl met alle inbouwtoestellen en een centraal werkeiland, openslaande tuindeuren en schuifpui naar het achterterras. Een ruime en aparte wasplaats en berging aanwezig.

- op 1ste verdieping: eiken trap naar verdieping naar zeer ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een eigen dressingkamer en riante badkamer met ligbad, douche en jacuzzi, 2 aparte badkamer met douche, toilet en ligbad.

- op 2de verdieping : ingedeeld als bergzolder, volledig geÔsoleerd, te bereiken middels zolderluik.

- Tuin : prachtige en aangelegde voortuin met sierhagen, voetpad en sierplanten. Ruim verhard terras met tuinhuis, tuinpaviljoen, sierbomen, fruitbomen en met een ongekend groen uitzicht op de achtergelegen landerijen.

Bijzondere kenmerken villa :
- unieke villa in manoirestijl met 330m≤ netto woonruimte op een groot perceel van circa 31 aren
- grote woonkamer met inbouwhaard en schuifpui naar terras
- leef-en woonkeuken met tegelkachel, centraal werkeiland, alle inbouwtoestellen
- op gelijkvloers een praktijkruimte met aparte wachtkamer
- 4 slaapkamers (51-14-18-15m≤) met 3 badkamers en dressing
- mogelijkheid voor voorzien om een lift te plaatsen in de woning
- fraai aangelegde voortuin met sierplanten en unieke park-weidetuin met gazon en fruitbomen, volledig omheind met toegangspoort.
- groot buitenterras 54m≤ aan achtergevel, openslaande tuindeuren vanuit keuken en schuifpui vanuit woonkamer
- elektrische vloerverwarming in alle vertrekken( op nachttarief)
- een werkelijk hoog privacy-gevoel dankzij hoge sierhagen en omheind terrein
- woning uitermate geschikt voor uitoefening van vrij beroep of kantoor aan huis
- zeer energievriendelijke woning met een laag EPC score


EPC : 141 Kwh/m≤/jaar
Adres : Weertersteenweg 290 3680 Maaseik
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied


Een waanzinnig mooie villa met ruime indeling, beslist de moeite waard om gezien te hebben.
Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren...

Adres:


Referentie: wh03672


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Vrijstaande woning
Subtype: Excl. villa
Bouwjaar: 1999

Algemene staat: Luxueuse afwerking
Breedte: 21,00 m
Diepte: 80,00 m
Voorgevel: 14,00 m
OriŽntatie: Zuid-west


Faciliteiten: zolder, tuin, achtertuin, kantoor, praktijkruimte, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, bergruimte, verwarming, electriciteit, ...

Type dak:
Type ramen: Hout
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type tuin:
Kwaliteit tuin:

Bewoonbare opp.: 330,00 m²
Opp. keuken: 61,00 m²
Opp. woonkamer: 42,00 m²
Opp. opslagplaats: 16,00 m²
Opp. terras: 66,00 m²
Opp. tuin: 3.100,00 m²
Opp. beroepsgedeelte: 16,00 m²
Opp. zolder: 60,00 m²


Aantal verdiepingen: 3
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 3
Aantal toiletten: 4
Aantal kantoren: 1


Evaluatie tuin:
Opmerkingen beglazing: rolluiken rondom

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja

Prijs: 415.000,00 €
Kadastrale benaming: Maaseik, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale nummers: 0432 T
Kadastraal inkomen: 1.465,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer