Terug  

















Schitterende en residentieel gelegen klassevilla met bouwperceel op riant grondstuk van circa 1 ha.


Omschrijving:

Wij bieden U hier een zeer exclusieve klassevilla met extra perceel bouwgrond aan, gelegen op een riant grondstuk van circa 1 ha. Eigendom gelegen te Molenbeersel, deelgemeente van Kinrooi, op zeer korte afstand van grensovergang met Nederland.De villa met grote privacy verkeert in excellente staat van bewoning, zeer luxueus afgewerkt, perfect onderhouden in alle details.

De villa voorzien van boordevol luxe met maar liefst 975 m≤ aan woonruimte biedt zijn nieuwe bewoners volgende indeling aan :

Niveau -1 :omvat een ingericht wellness compartiment met sauna,infrarood sauna, ingerichte fitnessruimte, stoomdouche en toilet,ruime wijnkelder,eigen bioscoopruimte en een ruime provisieruimte.

Niveau 0 : riante entreehal met vestaire, hal, gastentoilet, ruime woonkamer in L-vorm met eetkamer en 2 zitgedeelten, via dubbele deur naar volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, zithoek met zicht op de riante tuin,bijkeuken met berging, bureelruimte en inpandige dubbele garage.

Niveau +1 : ruime overloop,3 slaapkamers waarvan master bedroom beschikt over ensuite badkamer en 2 ruime kleedkamers, 2 extra logeerkamers,badkamer 3.
Alle 3 slaapkamers geven uit op een eigen balkon. Gehele bovenverdieping voorzien van vloerbedekking.

Niveau +2 : volledig geÔsoleerde zolderruimte/ bergzolder waarin tevens zich de installatie van airconditioning bevindt.

Tuin :
immens groot omheind grondstuk van circa 1 ha, zeer fraai aangelegde parktuin met exotische aanplantingen, een grote zwemvijver met loopbrug en ingerichte zitpaviljoen, fraaie wandelpaden en diverse terrassen. Mooi aangelegde voortuin met automatische poortbediening. Het landgoed geniet van een hoge privacy door de aard en vorm van de groene hagen.

Eveneens beschikt het landgoed over een aparte vrijstaande recente bijwoning, deze kan dienen als praktijkruimte voor (vrij) beroep of als conciŽrgewoning, maar uiteraard ook geschikt voor diverse andere doeleinden. Deze woning is optioneel bij aan te kopen indien gewenst. Voorwaarden zijn per aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden van het landgoed :
- groot grondstuk van 1 ha met zwemvijver en parktuin
- zeer luxueuze en hoogwaardige afwerking met nadruk op een hoog wooncomfort
- airconditioning en vloerverwarming aanwezig
- inbraakbeveiliging met camera
- eigendom afgesloten door een automatische poort aan de voorzijde ( landgoed volledig omheind)
- eigen wellnessruimte in onderste verdieping
- eigen ingerichte bioscoopzaal
- diverse terrassen in de tuin
- groot terras met terrasverwarming
- extra bouwperceel van circa 08 aren inbegrepen in de verkoop
- aparte bijwoning uiterst geschikt als portierswoning, voor vrij beroep en diverse andere doeleinden, deze eigendom is
optioneel mits meerprijs aan te kopen als tweede woning/praktijkruimte. Ideaal als guest-house of als conciergewoning ( bespreekbaar).

Vlotte verbinding met de omgeving en alle omliggende gemeenten, op steenworp van grensovergang Stamproy.

Werkelijk een eigendom om voor te smelten !! Zeer veel privacy met een ongekende rust verzekerd...

Hogere prijsklasse...
Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren.

EPC : 162 Kwh/m≤
Adres : Weertersteenweg 294 3640 Kinrooi
EPC : 200 Kwh/m≤
Adres : Weertersteenweg 288 3640 Kinrooi
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied



Adres:


Referentie: wh03673


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Vrijstaande woning
Subtype: Excl. villa
Bouwjaar: 1997

Algemene staat: Luxueuse afwerking
Breedte: 65,00 m
Diepte: 120,00 m
Voorgevel: 26,00 m
OriŽntatie: Zuid-oost


Faciliteiten: garage, kelder, zolder, tuin, gemeubeld, achtertuin, kantoor, woonkamer, keuken, berging, slaapkamers, badkamer, toilet, bergruimte, verwarming, electriciteit, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: PVC
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type garage: Ingebouwd
Type tuin: Tuin rondom
Kwaliteit tuin:

Bewoonbare opp.: 975,00 m²
Opp. keuken: 36,00 m²
Opp. woonkamer: 115,00 m²
Opp. terras: 75,00 m²
Opp. tuin: 7.000,00 m²
Opp. zolder: 65,00 m²
Opp. kelder: 363,00 m²


Aantal verdiepingen: 4
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 3
Aantal toiletten: 5
Aantal garages: 2
Aantal parkingplaatsen: 4
Aantal kantoren: 35


Evaluatie tuin:
Opmerkingen verwarming: vloerverwarming aanwezig op begane grond / airconditioning gehele woning.
Opmerkingen electriciteit: OK. Inbraakalarm aanwezig
Opmerkingen afvoeren: OK
Opmerkingen sanitair: 3 badkamers

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie: Platteland

Prijs: 950.000,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Beschikbaar vanaf: Bij akte

Bezoeken: Alle bezichtigingen en info volgens afspraak via ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer