Terug  

















Unieke en ruime hoevewoning, boordevol karakter inclusief bouwperceel te 3770 Vlijtingen.


Omschrijving:


Als je dit eigendom ziet, overvalt het je met zijn karakter: een magnifieke voorgevel,schitterend ingerichte binnenruimten,boordevol geschiedenis. Deze parel vind je in Vlijtingen, een deelgemeente van het landelijke Riemst.Na wat opzoekwerk ontdek je dat dit pand het voormalig buitenverblijf was van Mgr. Simenon, groot-vicaris van het bisdom Luik.
Hoge plafonds, originele plankenvloeren, kleurrijke kronkeltegeltjes en ramen met glas-in-lood zijn enkele typerende kenmerken van de woning.

De woning biedt zijn bewoners volgende indeling ,
-op gelijkvloers: een riante inkomhall verschaft toegang naar de vertrekken met gepatineerde deuren, een unieke trappenhall, rechtsgelegen een charmant ingerichte leeskamer met hoge ramen en prachtig uitgewerkte sierschouw. De praktische leefkeuken met eethoek, zeer origineel ingericht met dubbele deur naar buitenterras/patio heeft een mooie lichtinval. De woonkamer is onderverdeeld in een salon en een gezellige zithoek met doorkijk op het terrasgedeelte via kamerbrede glas-in-loodramen.De feeŽrieke toren herbergt op het gelijkvloers een gastentoilet en bergruimte.

-op 1ste verdieping : een riante nachthall vestigt 5 uitzonderlijk mooi ingerichte slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een naastgelegen dressingruimte, de derde slaapkamer heeft een aparte en gezellige zithoek. Op de verdieping van de toren is er een luxueuze badkamer met toilet, bidet, ligbad en wastafel. De vaste trap leidt naar een mooie zolderruimte met balkenstructuur in het schuine dak. Deze ruimte is makkelijk te gebruiken als extra slaapkamer of als hobbyruimte.
De omsloten idyllische tuin ademt een Zuid-Frankrijkgevoel uit en is onderverdeeld in diverse terrasdelen en een heerlijke binnenpatio. Via een trapje kom je uit op een mooi gazon met romantische plekjes , tuinbeelden en met uitkijk op de achterliggende velden. Hier geniet men van een hoog privacy-gevoel in de tuin en patio.

- aanpalende bijgebouwen op begane grond : de aparte bijgebouwen zijn momenteel ingedeeld in een ruime kunstatelier met zicht op binnenpatio, een inpandige garage en bergkamer. De wenteltrap in het atelier leidt ons naar de zolderruimte van de woning.


Bijzondere kenmerken eigendom:
- zeer uniek eigendom, enig in zijn soort gelegen op een perceel van 10a95ca
- authenticiteit ten volle bewaard en behouden gebleven door de huidige bewoners
- werkelijk en meteen instapklaar
- zeer ruime indeling met een woonoppervlak van maar liefst 430m≤
- 5 uitzonderlijk mooie slaapkamers
- aparte bijgebouwen momenteel ingedeeld als ruime kunstatelier en inpandige garage met toegang naar binnenpatio
- klein beschrijf mogelijk voor de rechthebbenden
- ideale ligging met een hoog privacygevoel
- eigendom aangeboden inclusief aanpalend bouwperceel

De woning wordt aangeboden inclusief een aanpalend bouwperceel geschikt voor halfopen bebouwing( 05a95ca). In overleg kan dit perceel onttrokken worden uit het geheel.



Kortom, een uniek pand met ongeŽvenaarde charme en authenticiteit op topniveau.
Zeer geschikt voor bewoning en (vrij) beroep......

Adres : Smisstraat 34 3770 Riemst-Vlijtingen
EPC : 593 Kwh/m≤/jaar
UC : 31727
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied


Laat deze woning je charmeren, aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je graag verder.
Zeer goede ligging in het landelijke Vlijtingen, een makkelijke aansluiting met de omliggende gemeenten of steden. Op enkele autominuten van Maastricht centrum. Alle mogelijke handelszaken zoals een bakker, bank, scholen, eetgelegenheden, dagbladhandelaar en openbaar vervoer liggen op wandelafstand van de woning.

Adres:


Referentie: wh03709


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Vrijstaande woning
Subtype: Woonboerderij

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Breedte: 43,00 m
Diepte: 30,00 m
Voorgevel: 26,00 m
OriŽntatie: Zuid-oost


Faciliteiten: garage, kelder, zolder, tuin, achtertuin, praktijkruimte, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: Hout
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type garage: Stenen vrijstaande
Kwaliteit tuin:

Bewoonbare opp.: 430,00 m²
Opp. keuken: 32,00 m²
Opp. woonkamer: 46,00 m²
Opp. terras: 28,00 m²
Opp. beroepsgedeelte: 32,00 m²
Opp. zolder: 85,00 m²
Opp. kelder: 25,00 m²


Aantal verdiepingen: 4
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 2
Aantal garages: 1


Evaluatie tuin:

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie: Platteland

Prijs: 465.000,00 €
Kadastrale benaming: Riemst, 3de afdeling, sectie B
Kadastrale nummers: 252 m,252 n,254 c
Kadastraal inkomen: 464,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: neen
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer