Terug  















Vernieuwde en instapklare ruime woning in het sfeervolle Kanne.


Omschrijving:

In het sfeervolle Kanne, omgeven door de gekende natuurgebieden Caestert en Sint-Pietersberg, bieden wij deze zorgvuldig vernieuwde halfvrijstaande woning aan. Het dorpje Kanne is een ware trekpleister voor fietsers en wandelaars. Alsook en vanwege de hogere ligging biedt de woning ook een uniek zicht op het nabijgelegen jachthaven van Kanne.

De HOBwoning met zijn 4 slaapkamers, tuin en ruime garage is gelegen op een perceel van 03a60ca.Vanuit de achtertuin van de woning alsook een mooi uitzicht op de vallei en ingangen van de historische mergelgrotten.

De bewoners kunnen genieten van volgende ruime indeling ,
- op gelijkvloers:
inkomhall met trap naar verdieping, links van entree een ruime zitkamer met open keuken met inbouwtoestellen, rechts van entree een zeer ruime woonkamer in L-vorm. Toegang via garage naar keuken. Ideale indeling waarbij de grote woonkamer ook verbonden wordt met keuken en zitkamer.

- op 1ste verdieping :
ruime overloop, aparte toilet, ingerichte badkamer met douche en wastafel, 4 slaapkamers waarvan een master-bedroom met toegang naar groot buitenterras en tuin. Een slaapkamer ingericht als dressingkamer met toegang naar tuin.
Twee slaapkamers voorzien van nuttige en praktische zolderbergingen

Garage:
een zeer diepe garage met ruimte tot wel 3 wagens, inpandige bergkamer en een aparte ruimte met mogelijkheid tot douche en toilet.
Tuin:
geheel der gebouwen gelegen op een glooiiend perceel van 03a60ca,met een verzorgde achtertuin. Een uniek zicht op de ingangen van de mergelgrotten.

Bijzondere kenmerken woning :
- ruime indeling met maar liefst 240mē woonruimte
- woning anno 1931 en volledig opgefrist sedert 2014.
- zeer ruime L-vormige woonkamer met aansluiting naar ruime keuken en zitplaats
- gezellige zitkamer met houtkachel
- 4 slaapkamers ( 1 dienstig als dressing) met toegang naar tuin
- master-bedroom van 32 mē met toegang naar groot buitenterras en tuin
- riante garage met plaats tot wel 3 wagens en berging ( automatische poortbediening)
- pre-voorziening in berging voor aansluiting douche en toilet
- nieuwe cv installatie op aardgas
- nieuwe ramen en deuren in PVC
- nieuwe vloertegels, nieuwe aanleg elektriciteit
- prachtige en originele plankenvloeren in de slaapkamers, muren met mergelstructuur
- klein beschrijf mogelijk voor de rechthebbenden





Adres : Avergat 48 3770 Riemst-Kanne
EPC: 483 Kwh/mē/jaar
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Werkelijk, een zeer verzorgde en karaktervolle woonst in een rustige woonomgeving.
Alle mogelijke handelszaken zoals een bakker, eet-en drinkgelegenheden en zo meer zijn op loopafstand van de woning gelegen. Maastricht centrum ligt op korte afstand en is vlot bereikbaar met auto of fiets.

Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een rondleiding in en rond de woning, aarzel niet om ons te contacteren hiervoor.

Adres:


Referentie: wh03710


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Half-vrijstaande woning
Bouwjaar: 1931
Verbouwingsjaar: 2016

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Voorgevel: 15,00 m


Faciliteiten: garage, tuin, achtertuin, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, electriciteit, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: PVC
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type garage: Stenen vrijstaande
Kwaliteit tuin: Aan te leggen

Bewoonbare opp.: 240,00 m²
Opp. keuken: 36,00 m²
Opp. woonkamer: 41,00 m²
Opp. tuin: 100,00 m²


Aantal verdiepingen: 3
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 2
Aantal garages: 1


Evaluatie tuin: Aan te leggen
Opmerkingen electriciteit: vernieuwde aanleg

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie:

Prijs: 239.000,00 €
Kadastrale benaming: Riemst , 5de afdeling Kanne, sectie C
Kadastrale nummers: nr.0501G
Kadastraal inkomen: 215,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: neen
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle contactinfo en bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer