Terug  





Opbrengsteigendom bestaande uit 7 studios gelegen te 3620 Lanaken.


Omschrijving:

Wij bieden voor de slimme investeerder een zeer goed onderhouden opbrengsteigendom aan. Deze is gelegen op een zeer gewilde locatie en op een steenworp van grensovergang met Maastricht, met een centrale doch rustige ligging in Lanaken, waarbij winkels, sportcentra, banken en eetgelegenheden op loopafstand liggen van het gebouw. Openbaar vervoer op wandelafstand van het gebouw.
Het zeer goed onderhouden gebouw (1990) biedt 14 appartementen aan,waarvan hierbij 7 aangeboden worden.
Alle eenheden zijn reeds verhuurd met langlopende huurovereenkomsten en kent quasi geen leegstand.

Bijzondere kenmerken gebouw:
- recente building van 1990
- elke studio meet respectievelijk circa 36mē met een zeer lage EPC score
- stedenbouwkundig volledig conform, geheel vergund
- indeling bestaande uit 3 verdiepingen en zolderverdieping
- elektrische installaties conform AREI
- alle nutsdiensten zijn apart per huurder
-achterliggende garage behoort tot het eigendom, ideaal als fietsenstalling
-reeds volledig verhuurd met langlopende huurovereenkomsten zonder leegstand.

Adres: Oude Heirbaan 94 3620 Lanaken
EPC studio 02 : 506 Kwh UC: 733041
EPC studio 04 : 299 Kwh UC: 733043
EPC studio 06 : 336 Kwh UC: 733687
EPC studio 08 : 174 Kwh UC: 733716
EPC studio 10 : 185 Kwh UC: 733718
EPC studio 12 : 340 Kwh UC: 733745
EPC studio 14 : 482 Kwh UC: 733747
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zeer optimale rendabele belegging voor de slimme investeerder, een hoog rendement verzekerd.
Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging van het gebouw en bespreken samen met U de mogelijkheden hiervan.

Aarzel niet om ons te contacteren hiervoor...

Adres:


Referentie: ap03721


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Appartement
Subtype:
Bouwjaar: 1990

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Breedte: 22,00 m
Diepte: 16,00 m
Voorgevel: 16,00 m


Faciliteiten: garage, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, electriciteit, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: PVC
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming: Electrisch



Aantal verdiepingen: 4
Aantal slaapkamers: 7
Aantal badkamers: 7
Aantal toiletten: 7
Aantal garages: 1


Opmerkingen electriciteit: conform AREI
Opmerkingen sanitair: ok

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja

Prijs: 590.000,00 €
Kadastrale benaming: Lanaken, 1ste afd.sectie B
Kadastrale nummers: nr 0853C2
Kadastraal inkomen: 2.850,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer