Terug  













Uitstekend verzorgde gezinswoning met tuin & carport in zeer geliefde woonbuurt van Lanaken.


Omschrijving:

IN OPTIE !!
Dit zeer goed onderhouden en instapklare (1998) gezinswoning wacht op zijn nieuwe eigenaar. Gelegen in Lanaken, in een zeer kindvriendelijke woonomgeving, verbonden aan een doodlopend pleintje, op een steenworp van grensovergang met Maastricht en op zeer korte afstand van centrum Lanaken.

De moderne halfvrijstaande woning met zijn fraai aangelegde tuin en carport is gelegen op een hoekperceel van 05a 36ca en biedt voldoende woonruimte aan een jong gezinnetje.

De woning biedt zijn bewoners volgende indeling aan ,

Op begane grond : ruime inkomhall met apart toilet, ruime berging met wastafel en wasruimte en een kleine berging onder de trap. Mooie open leefruimte bestaande uit zitplaats, een heldere open eetplaats met gezellige gashaard. Ingerichte keuken met mooi zicht op tuin en buitenterras.

Op 1ste verdieping : een ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan eentje met een aparte zolderverdieping ( ideaal voor kinderen en hun speelgoed), ingerichte badkamer met hoekbad en wastafel. Apart toilet.

Tuin : een hoekperceel met een verzorgde voortuin en aanplantingen, een gezellige achtertuin met verhard terras, haagafsluitingen en een ruime tuinberging. Carport voor 1 wagen en naastliggende parkeerplaats.

Bijzondere kenmerken woonhuis :
- halfvrijstaande moderne gezinswoning met 165mē woonruimte
- zeer nette en gerieflijke woning, meteen instapklaar en zonder verdere kosten
- gelegen op een hoekperceel met een grootte van 05a36ca en een woonruimte van circa 160mē
- voorzien van 3 slaapkamers en 2 toiletten
- gezellige woonkamer met massief plankenvloer, ruime eethoek met zicht op tuin
- voorzien van een gezellige gashaard en sfeerhaard in leefruimte
- zeer verzorgde voor- en achtertuin met sfeervol buitenterras
- klein beschrijf mogelijk voor de rechthebbenden


Adres: A.Einsteinstraat 2 3620 Lanaken
EPC : 250 Kwh/mē/jaar
UC : 114142


Uiterst rustig gelegen in zeer gegeerde woonomgeving, nabij scholen, winkelcomplex en sportterreinen.
Beslist de moeite waard om gezien te hebben, contacteer ons voor een afspraak.

Adres:


Referentie: wh03722


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Half-vrijstaande woning
Bouwjaar: 1998

Algemene staat: Klaar voor bewoning


Faciliteiten: garage, tuin, achtertuin, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, electriciteit, ...

Type dak:
Type ramen: Hout
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type garage: Carport

Bewoonbare opp.: 160,00 m²


Aantal verdiepingen: 2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 2
Aantal garages: 1
Aantal parkingplaatsen: 1


Opmerkingen verwarming: Gashaard in de leefruimte
Opmerkingen electriciteit: conform AREI

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie:

Prijs: 242.000,00 €
Kadastrale benaming: Lanaken, 1ste afd.sectie B
Kadastrale nummers: 238D
Kadastraal inkomen: 660,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer