Terug  















Ruime woning ook geschikt als dubbelwoonst gelegen op een perceel van 20 aren in het landelijke Gell


Omschrijving:

IN OPTIE !!
Gelegen in zeer geliefde locatie van Lanaken- Gellik,bieden wij voor grote gezinnen een ruime woonst/dubbelwoonst met riante tuin aan. De halfopen woning werd tijdens 2014 grondig en vakkundig vernieuwd en verbeterd door de huidige eigenaar en is meteen instapklaar. Eenmaal binnen valt meteen op hoe verrassend ruim deze woning is.
De indeling is zeer praktisch met zijn 2 keukens en 2 ingerichte badkamers, maakt een dubbelwoonst eventueel mogelijk.

De woning biedt de nieuwe bewoners volgende indeling aan,

op begane grond : ruime en leuke inkomhall, leefruimte met zitplaats en leeskamer ( slaapkamer), ingerichte nieuwe keuken met alle inbouwtoestellen, ingerichte badkamer met douche, toilet en moderne wastafel/badkamermeubel. Glazen uitbouw aan zijgevel, ideaal als extra zitplaats/leeshoek aan de keuken.

op 1ste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers( 15-11-10m≤), ingerichte keuken met inbouwtoestellen, ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel.
op 2de verdieping : te bereiken met vaste trap, een zeer mooi afgewerkte en tevens geÔsoleerde slaapkamer (04).

Tuin, woning gelegen op een perceel van 2 aren, oprit aangelegd in asfalt met afsluitbare poort, dubbele afsluitbare garage en diverse tuinbergingen. Een weids en rustig uitzicht op de achtergelegen landerijen.

Bijzondere kenmerken woning:
- halfopen eigendom gelegen op een riant perceel van 20 aren.
- groot perceel met een breedte voorzijde van 20mtr en een diepte van 100mtr
- uitgerust met 2 ingerichte keukens & 2 ingerichte badkamers
- woning met 4 slaapkamers ( 5de slaapkamer mogelijk)
- elektrische installatie reeds conform AREI tot 2039
- PVC ramen met dubbelglas rondom en voorzien van rolluiken
- dubbele garage met aansluitende tuinbergingen
- zolderverdieping geheel afgewerkt en ingericht als slaapkamer/hobbykamer
- klein beschrijf mogelijk voor de rechthebbenden

Adres : Zavelstraat 20 3620 Lanaken-Gellik
EPC : 438 Kwh/m≤/jaar
UC: 1987876

Unieke en centrale ligging in Gellik, nabij supermarkt, dagbladhandel en openbaar vervoer. Lager- en kleuteronderwijs op loopafstand van de woning gelegen. Centrum Lanaken ligt op amper 5 minuten en een vlotte verbinding naar Maastricht.
Zeker geschikt om samen te wonen met ouders of voor een groot gezin met veel ruimte voor het houden van dieren.

Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging in dit eigendom, aarzel niet om ons te contacteren hiervoor.

Adres:


Referentie: wh03723


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Half-vrijstaande woning
Verbouwingsjaar: 2014

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Breedte: 20,00 m
Diepte: 100,00 m
Voorgevel: 7,00 m
OriŽntatie: Noord-oost


Faciliteiten: garage, tuin, achtertuin, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, electriciteit, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: PVC
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type garage: Stenen vrijstaande
Kwaliteit tuin: Normaal

Bewoonbare opp.: 170,00 m²
Opp. keuken: 36,00 m²
Opp. woonkamer: 30,00 m²


Aantal verdiepingen: 3
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal toiletten: 2
Aantal garages: 2


Evaluatie tuin: Normaal
Opmerkingen beglazing: rolluiken rondom
Opmerkingen electriciteit: OK. conform tot 2039
Opmerkingen sanitair: vernieuwd

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie: Platteland

Prijs: 235.000,00 €
Kadastrale benaming: Lanaken, 6de afdeling Geliik, sectie B
Kadastrale nummers: 112K
Kadastraal inkomen: 510,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer