Terug  















Schitterende bungalow met tuin en dubbele garage aan bosrand te Lanaken-Gellik.


Omschrijving:

In een bosrijke en residentiŽle woonomgeving, bieden wij u hier een uitstekend verzorgde bungalowwoning aan. De vrijstaande hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van 12a43ca en grenst meteen aan de omliggende bosgebieden.
Ontzettend rustig gelegen en nabij wandel-en fietswegen. Gemakkelijke aansluiting naar centrum Lanaken, Zutendaal en op enkele autominuten van Maastricht verwijderd.

De gelijkvloerse bungalow biedt zijn bewoners volgende indeling aan ,
- op gelijkvloers , ruime inkomhall met vestiare, gastentoilet, ruime en heldere woonkamer met haardplaats en massief parket, ruime woon-leefkeukenplaats met prachtige aanbouwkeuken en alle inbouwtoestellen. Vanuit de keuken mooi zicht op tuin en achterliggende weiden. Nieuwe en smaakvol Ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en badmeubel. 3 slaapkamers met rolluiken en een aparte bureelruimte aan keukengedeelte. Grote schuifpui naar zitterras.

Via trap naar parkeergarage ,
-hier kan men 2 wagens parkeren, een aparte bergkamer en ingerichte wasplaats. Beiden garagepoorten worden automatisch bediend.

Tuin: groot hoekperceel van 12a43ca met voortuin, afgesloten achtertuin en zij-inrit met automatische poortbediening.
Terras: werkelijk een groot buitenterras van circa 76 m≤ met zonneluifel


Bijzondere kenmerken bungalow,
- instapklare bungalow op een hoekperceel van 12a43ca met een woonruimte van 198m≤
- gezellige woonkamer met haardvuur
- voorzien van 3 slaapkamers ( waarvan nu 1 in gebruik als was-en strijkkamer)
- ruime woon-leefkeuken met haardplaats
- recente keuken met alle inbouwtoestellen
- gloednieuwe CV-ketel op aardgas (2016)
- gloednieuwe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming
- parkeerkelder met plaats voor 2 wagens, aparte berging en wasplaats
- riant grote zonneterras van 76m≤ met zonneluifel
- elektrische installaties conform AREI tot 2041.


Adres: Zilverdennenlaan 42 3620 Lanaken-Gellik
EPC: 414 Kwh
UC : 1677279
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Liefhebbers van groen en rust kunnen hier hun hart ophalen.
Kom eens kijken, wij maken graag tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging.

Adres:


Referentie: wh03736


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Vrijstaande woning
Subtype: Bungalow
Bouwjaar: 1972
Verbouwingsjaar: 2016

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Breedte: 22,00 m
Diepte: 56,00 m
Voorgevel: 12,00 m
OriŽntatie: Zuid-west


Faciliteiten: garage, kelder, tuin, achtertuin, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, electriciteit, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: Hout
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type garage: Ondergrondse parking
Type tuin: Tuin rondom
Kwaliteit tuin:

Bewoonbare opp.: 198,00 m²
Opp. keuken: 36,00 m²
Opp. woonkamer: 42,00 m²
Opp. tuin: 900,00 m²
Opp. kelder: 72,00 m²


Aantal verdiepingen: 3
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 2
Aantal garages: 2
Aantal parkingplaatsen: 2


Evaluatie tuin:
Opmerkingen electriciteit: conform AREI
Opmerkingen afvoeren: OK
Opmerkingen sanitair: OK

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie:

Prijs: 295.000,00 €
Kadastrale benaming: Lanaken, 6de afdeling, sectie A
Kadastrale nummers: 1B
Kadastraal inkomen: 986,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer