Terug  













Energiezuinige en moderne gezinswoning met tuin en garage te 3770 Riemst-Lafelt.


Omschrijving:

Iers Kruisstraat 34 3770 Riemst.

Wij bieden U hier een zeer unieke en energiezuinige gezinswoning aan ,ontworpen door befaamde toparchitect Egide Meertens, gelegen in het landelijk en levendig dorpje Lafelt dat een deelgemeente van Riemst is. Op zeer korte afstand van grensovergang met Maastricht, lagere school en bakker liggen allen op loopafstand van de woning.

De woning (2003) biedt zijn bewoners volgende indeling aan,
- op gelijkvloers (92m≤ ) : inkomdeur, grote woonkamer (66m≤) in L-vorm met aparte eetgedeelte, dubbele schuifpui aan achterzijde, gastentoilet en een ingerichte keuken met inbouwtoestellen.

- op 1ste verdieping (92m≤ ): trap naar verdieping, ruime en heldere nachthall, 3 slaapkamers ( 30-17-17m≤), waarbij de master-bedroom beschikt over een eigen mezzanine en dressingruimte,elke slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Ingerichte badkamer met ligbad en douche en badmeubel.
Aparte zolderruimte voor extra opslag.

- kelderverdieping (92m≤ ): verwarmde parkeergarage met ruimte voor 2 wagens, aparte bergplaats en 3de toilet. Toegang vanuit garage naar achtertuin.Garagepoort met automatische poortbediening

- Tuin : volledig verhard gedeelte voorzijde met aanplantingen, verhard buitenterras achterzijde woning en diverse aanplantingen. De tuin biedt de bewoners zeer veel privacy

Bijzondere kenmerken woonhuis :
- woonruimte van maar liefst 276m≤
- in topstaat van bewoning
- aluminium kozijnen rondom met dubbelglas
- centraal stofzuigsysteem aanwezig, zeer handig
- grote raampartijen aan voor-en achtergevel
- groot verhard buitenterras
- volledig onderkelderd als parkeergarage met ruimte voor 2 wagens en zo meer...

Adres : Iers Kruisstraat 34 3770 Riemst
EPC: 150 kwh
UC: 2073097


Werkelijk de moeite waard om gezien te hebben.
Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging van deze ruime woning.
Contacteer ons voor een afspraak.

Adres:


Referentie: wh03746


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Rijwoning
Bouwjaar: 2003

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Breedte: 8,00 m
Diepte: 70,00 m
Voorgevel: 8,00 m
OriŽntatie: Noord-oost


Faciliteiten: garage, kelder, tuin, achtertuin, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, electriciteit, ...

Type dak:
Type ramen: Aluminium
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type garage: Ondergrondse parking
Type tuin: Achtertuin
Kwaliteit tuin:

Bewoonbare opp.: 276,00 m²
Opp. tuin: 460,00 m²
Opp. kelder: 92,00 m²


Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 3
Aantal garages: 2
Aantal parkingplaatsen: 2


Evaluatie tuin:
Opmerkingen electriciteit: conform AREI

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie:

Kadastrale benaming: Riemst, 3de afdeling Vlijtingen, sectie C
Kadastrale nummers: 0480P
Kadastraal inkomen: 828,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer