Terug  

















Instapklare kangoeroewoning met veel ruimte in het landelijke Zussen.


Omschrijving:

Wie houdt van zalige rust en stilte is hier zeer zeker aan het juiste adres.In het landelijke Zussen, een kerkdorp van Riemst, bieden wij deze ruime halfvrijstaande gezinswoning aan. De woning is uniek in zijn soort, mede dankzij een aparte en ingerichte studio. De woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd en biedt 280m≤ aan woonruimte.


De woning biedt zijn bewoners volgende indeling aan,
- op gelijkvloers : ruime inkomhall met vestaireruimte, vanuit de hall gaan we naar de grote leefruimte(50m≤) in L-vormige opstelling met eet -en zitplaats. Aansluitend gaan we naar de wondermooie en ingerichte keuken dat voorzien is van alle inbouwtoestellen en aparte keukeneiland en zitplaats.Vanuit de keuken kan men genieten van zicht op zonneterras en achtertuin.
Tevens bevindt zich ook op het gelijkvloers een ruime wasplaats/berging voorzien van toilet,douche en aansluitingen voor wasmachine.

- op 1ste verdieping : via trap inkomhall gaan we naar boven en treffen we daar 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet aan.

- zolderverdieping: via vaste trap te bereiken een geheel geÔsoleerde ruimte met mogelijkheid tot 3de slaapkamer.

Studio: een apart ingerichte studio met eigen ingang via de zijgevel/inrit en bestaande uit een slaapkamer,badkamer en leefruimte met kitchinette. Ideaal als kangoeroewoonst of ruimte voor opgroeiende kinderen met hun eigen privacy


Tuin,
De beschikt over een verzorgde tuin, deze is zuidoost gericht en volledig omheind. U kan hier heerlijk genieten op het mooie zonneterras van de zomerdagen. Voorts nog een afsluitbare en ruime garage met automatische poortbediening.

Bijzondere kenmerken woning :
- totaal vernieuwde (twee)woonst op een perceel van 06a95ca met 280 m≤ aan woonruimte
- instapklare en geheel gerenoveerde gezinswoning met studio
- mogelijkheid extra slaapkamer op zolderverdieping
- zeer verzorgde voor-en achtertuin met zonneterras
- elektriciteit is conform tot 2042


EPC: 283 kwh/m≤/jaar
UC: 2041611
Adres : Kwartelstraat 38 3770 Riemst-ZZB
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Het centrum van Riemst is makkelijk bereikbaar, Luik en Visť liggen op korte afstand van de woonst. Alsook op loopafstand van gemeentelijke school en dorpsplein. Maastricht op enkele autominuten van de woning.
Kortom, een ideale woonst voor grote gezinnen of als meergeneratiewoonst
Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een vrijbijvende bezichtiging, contacteer mij voor een afspraak op 049786000

Adres:


Referentie: wh03771


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Half-vrijstaande woning
Bouwjaar: 1960
Verbouwingsjaar: 2000

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Breedte: 11,00 m
Diepte: 60,00 m
Voorgevel: 7,00 m
OriŽntatie: Zuid-oost


Faciliteiten: garage, kelder, zolder, tuin, achtertuin, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, electriciteit, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: PVC
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type tuin: Achtertuin
Kwaliteit tuin:

Bewoonbare opp.: 280,00 m²
Opp. keuken: 28,00 m²
Opp. woonkamer: 50,00 m²
Opp. terras: 35,00 m²
Opp. tuin: 250,00 m²
Opp. zolder: 40,00 m²
Opp. kelder: 16,00 m²


Aantal verdiepingen: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 3
Aantal toiletten: 3
Aantal garages: 1
Aantal parkingplaatsen: 3


Evaluatie tuin:
Opmerkingen electriciteit: conform wetgeving tot 2042

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie: Platteland

Prijs: 309.000,00 €
Kadastrale benaming: Riemst, 6de afdeling ZZB, sectie A
Kadastrale nummers: nrs 724L en 724d2
Kadastraal inkomen: 495,00 €
Geindexeerd kadastraal inkomen: 849,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor.

Webdesign by Ellaweb   disclaimer