Terug  

















Smaakvolle en authentieke voormalige ingenieurswoning met prachtige tuin in Eisden-Tuinwijk.


Omschrijving:

In het zeer gegeerde Tuinwijk van Eisden, bieden wij voor de ware liefhebbers deze unieke karakterwoonst aan. Het betreft hier een halfvrijstaande voormalige ingenieurswoning op een riant perceel van 18 aren. Zoals alombekend is Eisden -Tuinwijk recent uitgeroepen tot bouwkundig erfgoed en beschikt het over een rijk mijnverleden.
De woning is gelegen op een steenworp van Maasmechelen Village en op zeer korte afstand van alle handelsgelegenheden zoals de drukbezochte winkelstraat en wandel-en fietswegen.
De huidige bewoners hebben de woning steeds in een goede staat onderhouden en is hierdoor steeds authentiek behouden gebleven. Opgericht in charmante Engelse Cottage stijl met alle aparte stijlkenmerken zoals massief parketvloeren, unieke hoge binnendeuren, aparte vloertegeltjes en raamkozijnen en een zalige tuin om van te genieten.

De woning biedt zijn bewoners volgende indeling aan :
- op begane grond: een ruime inkomhall met gastentoilet, een aparte bureelruimte, gezellige woonkamer met haardplaats en een dubbele deur naar aanbouwveranda en keuken. Verder treffen we hier ook onze ruim opgezette wasplaats en aparte tuinkamer met eigen ingang via rechterzijde.
- op 1ste verdieping : grote overloop met ingerichte badkamer met ligbad,toilet en wastafel. Op deze verdieping treffen we ook 3 slaapkamers (17-16-11m≤) aan
- op 2de verdieping: een ruime overloop met 2de badkamer(op te frissen) en 2 bijkomende slaapkamers van telkens 12m≤.
Alsook voorzien van een zolderruimte.

Kelderruimte : ruime voorraadkelder van circa 75m≤ en ingedeeld als zijnde 4 praktische voorraadkamers/wijnkelder en tevens ook onze stookplaats.
Tuin : Gelegen op een groot perceel van 18 aren volledig omheind met groene hagen voor de privacy, een verharde inrit in kasseien met een dubbele poort uit smeedwerk en een kleine vijverpartij. Een ruime garage en handige tuinberging in dezelfde bouwstijl als de woning.

Bijzondere kenmerken woning :
- uitstekend verzorgde staat van bewoning met behoud van authenticiteit
- zeer ruime woning met 325 m≤ aan woonruimte
- rolluiken rondom
- originele eiken raamkozijnen
- voorzien van een ruime en lichtrijke aanbouwveranda
- voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers
- een schitterende tuin met diverse aanplantingen, verharde oprit in kasseien en aparte garage met originele tuinberging
- ook geschikt voor een (vrij)beroep
- deels op te frissen

Adres: Voedingsstraat 18 3630 Maasmechelen
EPC: 460 Kwh
UC : 2020744
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kortom, een unieke woning met boordevol karakter daterende uit de hoogdagen van de steenkoolmijnen.
Graag maken we tijd voor u vrij tijdens een bezichtiging om u rond te leiden in dit uniek exemplaar...
Beslist de moeite waard om gezien te hebben..
Contacteer ons voor een afspraak op 0494 786000

Adres:


Referentie: wh03799


Vraag naar extra informatie :    Formulier

Type: Half-vrijstaande woning
Bouwjaar: 1912
Verbouwingsjaar: 2003

Algemene staat: Klaar voor bewoning
Breedte: 50,00 m
Diepte: 36,00 m
Voorgevel: 12,00 m
OriŽntatie: Zuid-west


Faciliteiten: garage, kelder, tuin, achtertuin, verranda, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, verwarming, ...

Type dak: Zadeldak
Type ramen: Hout
Type beglazing: Enkele beglazing
Type verwarming:
Type keuken: Met toestellen
Type garage: Stenen aangebouwde
Type tuin: Zijtuin
Kwaliteit tuin:

Bewoonbare opp.: 325,00 m²
Opp. keuken: 14,00 m²
Opp. woonkamer: 40,00 m²
Opp. tuin: 1.600,00 m²
Opp. kelder: 75,00 m²


Aantal verdiepingen: 4
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Aantal toiletten: 3
Aantal garages: 1
Aantal parkingplaatsen: 5


Evaluatie tuin:

Openbaar vervoer: Ja
Winkels: Ja
School: Ja
Autosnelweg: Ja
Locatie:

Prijs: 358.000,00 €
Kadastrale benaming: Maasmechelen, 4de afdeling Eisden, sectie C
Kadastrale nummers: 926A
Kadastraal inkomen: 820,00 €
BTW incl: Ja

Erfdienstbaarheid: Geen
Omgevingsplanning (BPA): In orde

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding uitgebracht: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Beschikbaar vanaf: In overleg

Bezoeken: Alle informatie en bezichtigingen verlopen volgens afspraak met ons kantoor en dit volgens de gelden

Webdesign by Ellaweb   disclaimer